Co warto wiedzieć na temat certyfikacji energetycznej domu?

We wrześniu 2022 roku Sejm uchwalił nowelę ustawy dotyczącą poprawy efektywności energetycznej budynków. Celem nowelizacji jest dostosowanie polskich norm do przepisów obowiązujących w Unii Europejskiej. Ustawa wejdzie w życie wiosną tego roku, dlatego warto już teraz dowiedzieć się, które kwestie ulegną zmianie. Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynków i kogo dotyczy obowiązek jego sporządzania? Na to pytanie odpowiemy w artykule.

Zmiany w przepisach – co warto wiedzieć?

We wrześniu 2022 roku Sejm przyjął nowelę ustawy, dotyczącą poprawy efektywności energetycznej budynków, której celem jest dostosowanie polskich norm do przepisów obowiązujących w Unii Europejskiej. Nowe przepisy mają przyczynić się do zmniejszenia kosztów związanych z eksploatacją budynków, a także do oszczędności energii. Regulacje wynikają ponadto z konieczności poprawy skuteczności obecnego systemu oceny efektywności energetycznej budynków.

Wdrażanie nowoczesnych rozwiązań ekologicznych, takich jak na przykład instalacje fotowoltaiczne, nie tylko przyczynia się do oszczędności energii (a tym samym do zmniejszenia kosztów eksploatacji budynków), ale też ogranicza do minimum negatywny wpływ na środowisko naturalne. Zmiany w przepisach, które wejdą w życie już wiosną tego roku, dotyczą ponadto obowiązku sporządzenia świadectwa energetycznego.

Czym jest certyfikat energetyczny (świadectwo charakterystyki energetycznej) domu?

Jak podkreśla specjalista z firmy Czyste Panele z Gdańska, pojęcie świadectwa charakterystyki energetycznej budynków istnieje w Polsce już od kilkunastu lat. Dokument ten informuje o jakości energetycznej budynku, czyli jego zapotrzebowaniu na energię niezbędną do ogrzewania, podgrzania wody, do oświetlenia, wentylacji czy klimatyzacji. Informacje zawarte w świadectwie trafiają do CEEB (Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków).

Dotychczas do przygotowania certyfikatu zobligowani byli wyłącznie właściciele domów wybudowanych po 2009 roku. Od wiosny 2023 roku obowiązek posiadania świadectwa dotyczyć będzie także właścicieli starszych domów oraz mieszkań, przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. Oznacza to, że osoby, które nie planują wynajmować lub zbywać swojej nieruchomości, będą zwolnione z obowiązku uzyskania certyfikatu energetycznego.